Neues Zuhause in der Talaue
Klöpfer Immobilien – aus Stein wird Heim.
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Viel Platz für gute Momente

Ihr neues Kapitel
beginnt hier.

Zwei moderne Mehrfamilienhäuser vereinen in Winnenden-Birkmannsweiler zeitgemäße Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept und Service zum Wohlfühlen. Lichtdurchflutete Räume, Freiflächen und hochwertige Bauqualität schaffen Platz für gute Momente und Leben ganz ohne Eigentumspflichten.

Ob Single, Paar oder Familie, die 18 Mietwohnungen bieten für jede Lebensphase das passende Zuhause.

So schön kann
Mieten sein
Das Projekt

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause.

Die zwei attraktiven Mehrfamilienhäuser bieten in 18 hellen Mieteinheiten von 53 m² bis 102 m² Platz für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Alle Details zu Wunschgröße und Ausstattung vom Garten über den Aufzug bis in die Tiefgarage finden Sie hier im Überblick.

Wohneinheiten

18 Wohnungen
Reserviert

Whg. 1

Süd
Whg. 1
ca. Wohnfläche 73 m²
Whg. 1
Zimmer 3
Whg. 1
Geschoss Erdgeschoss
Whg. 1
Freifläche Terrasse/7 qm
Whg. 1
Aufzug Ja
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Whg. 1

Mitte
Whg. 1
ca. Wohnfläche 102 m²
Whg. 1
Zimmer 4
Whg. 1
Geschoss Erdgeschoss
Whg. 1
Freifläche Terrasse/11 qm
Reserviert

Whg. 10

Süd
Whg. 10
ca. Wohnfläche 70 m²
Whg. 10
Zimmer 3
Whg. 10
Geschoss Dachgeschoss
Whg. 10
Freifläche Balkon/6 qm
Whg. 10
Aufzug Ja
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Whg. 11

Süd
Whg. 11
ca. Wohnfläche 50 m²
Whg. 11
Zimmer 2
Whg. 11
Geschoss Dachgeschoss
Whg. 11
Freifläche Balkon/6 qm
Whg. 11
Aufzug Ja
Reserviert

Whg. 12

Süd
Whg. 12
ca. Wohnfläche 84 m²
Whg. 12
Zimmer 3
Whg. 12
Geschoss Dachgeschoss
Whg. 12
Freifläche Balkon/9 qm
Whg. 12
Aufzug Ja
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Whg. 2

Süd
Whg. 2
ca. Wohnfläche 53 m²
Whg. 2
Zimmer 2
Whg. 2
Geschoss Erdgeschoss
Whg. 2
Freifläche Terrasse/8 qm
Whg. 2
Aufzug Ja

Whg. 2

Mitte
Whg. 2
ca. Wohnfläche 98 m²
Whg. 2
Zimmer 4
Whg. 2
Geschoss Erdgeschoss
Whg. 2
Freifläche Terrasse/12 qm

Whg. 3

Süd
Whg. 3
ca. Wohnfläche 82 m²
Whg. 3
Zimmer 3
Whg. 3
Geschoss Erdgeschoss
Whg. 3
Freifläche Terrasse/9 qm
Whg. 3
Aufzug Ja
Reserviert

Whg. 3

Mitte
Whg. 3
ca. Wohnfläche 99 m²
Whg. 3
Zimmer 4
Whg. 3
Geschoss 1. OG
Whg. 3
Freifläche Balkon/9 qm
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Whg. 4

Süd
Whg. 4
ca. Wohnfläche 70 m²
Whg. 4
Zimmer 3
Whg. 4
Geschoss 1. OG
Whg. 4
Freifläche Balkon/6 qm
Whg. 4
Aufzug Ja

Whg. 4

Mitte
Whg. 4
ca. Wohnfläche 99 m²
Whg. 4
Zimmer 4
Whg. 4
Geschoss 1. OG
Whg. 4
Freifläche Balkon/9 qm

Whg. 5

Süd
Whg. 5
ca. Wohnfläche 50 m²
Whg. 5
Zimmer 2
Whg. 5
Geschoss 1. OG
Whg. 5
Freifläche Balkon/6 qm
Whg. 5
Aufzug Ja

Whg. 5

Mitte
Whg. 5
ca. Wohnfläche 99 m²
Whg. 5
Zimmer 4
Whg. 5
Geschoss Dachgeschoss
Whg. 5
Freifläche Balkon/9 qm + Terrasse/2 qm

Whg. 6

Süd
Whg. 6
ca. Wohnfläche 84 m²
Whg. 6
Zimmer 3
Whg. 6
Geschoss 1. OG
Whg. 6
Freifläche Balkon/9 qm
Whg. 6
Aufzug Ja
Reserviert

Whg. 6

Mitte
Whg. 6
ca. Wohnfläche 89 m²
Whg. 6
Zimmer 4
Whg. 6
Geschoss Dachgeschoss
Whg. 6
Freifläche Balkon/9 qm + Terrasse/2 qm
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Whg. 7

Süd
Whg. 7
ca. Wohnfläche 70 m²
Whg. 7
Zimmer 3
Whg. 7
Geschoss 2. OG
Whg. 7
Freifläche Balkon/6 qm
Whg. 7
Aufzug Ja

Whg. 8

Süd
Whg. 8
ca. Wohnfläche 50 m²
Whg. 8
Zimmer 2
Whg. 8
Geschoss 2. OG
Whg. 8
Freifläche Balkon/6 qm
Whg. 8
Aufzug Ja

Whg. 9

Süd
Whg. 9
ca. Wohnfläche 84 m²
Whg. 9
Zimmer 3
Whg. 9
Geschoss 2. OG
Whg. 9
Freifläche Balkon/9 qm
Whg. 9
Aufzug Ja
Architektur & Ausstattung
Icon

Durchdachte Grundrisse und stilvolle Details schaffen ein harmonisches Zuhause mit hoher Wohnqualität:

  • moderne, zeitlose Architektur
  • großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen
  • Küchen flexibel gestaltbar – Musterplanungen inklusive – Design-Vinyl-Beläge in Eichenoptik
Wärme & Energie
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Für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt moderne Haustechnik:

  • energieeffiziente Wärmepumpenheizung
  • Fußbodenheizung in jedem Raum, individuell steuerbar über Raumthermostate
  • hygienische Warmwasserbereitung über dezentrale Durchlauferhitzer
Technik & Komfort
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Moderne Ausstattung für alltägliche Bequemlichkeit:

  • Glasfaserhausanschluss für schnelles Internet
  • Tiefgaragenstellplatz für bequemes und sicheres Parken
Bad & Sanitär
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Hier trifft Funktion auf Design:

  • stimmige Material- und Farbgestaltung für eine zeitlose Ästhetik
  • geflieste, bodengleiche Dusche
  • Markenprodukte bei allen Sanitärgegenständen

Wohnen in der Talaue
Talaue 1
71364 Winnenden

Unternehmen

Bauen aus Tradition – Wohnen mit Zukunft.

Bei Klöpfer Immobilien können Sie sich einfach zuhause fühlen. Wir schaffen Wohnraum, der hochwertig und gleichzeitig für Sie bezahlbar ist. Dabei legen wir viel Wert auf Details sowie einen angenehmen Wohnkomfort. In unseren Mietwohnungen genießen Sie ein durchdachtes Raumkonzept und eine funktionale Ausstattung in warmer Atmosphäre.

Über 50 moderne Wohnungen in Winnenden und Berglen gehören bereits zu unserem Portfolio.

Elisabeth & Sebastian Klöpfer
Geschäftsführung

Klöpfer Immobilien ist ein eigenständiges Tochterunternehmen der traditionsreichen Klöpfer Gruppe, einem mittelständischen Familienunternehmen aus Winnenden-Birkmannsweiler. Klöpfer ist seit 1952 ein starker Partner im Tief- und Straßenbau, der Rohstoffgewinnung, Asphaltherstellung sowie Recycling und steht für Verlässlichkeit, Qualität und regionale Stärke. Sebastian und Elisabeth Klöpfer leiten Klöpfer Immobilien mit viel Leidenschaft und Weitblick.

Ihr Ziel ist es, Wohnprojekte zu entwickeln, in denen Menschen ein echtes Zuhause finden.

Verlässlich

Persönliche Ansprechpartner begleiten Sie von der Anfrage bis zum Einzug und darüber hinaus.

Beständig

Unsere Wohnprojekte sind durchdacht geplant, solide gebaut und mit Qualität ausgeführt.

Familiär

Als Familienunternehmen in vierter Generation stehen wir für Vertrauen und Verlässlichkeit in der Region.
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Finanzierst du noch oder mietest du schon?

E-Mail wohnen@kloepferimmo.de

Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in der Talaue. Über die Projektübersicht können Sie bequem und unverbindlich Ihre Wunschwohnung anfragen und uns alle wichtigen Informationen wie Ihr Budget, Ihren Beruf und die Anzahl der einziehenden Personen mitteilen. Die neuen Wohnungen sind voraussichtlich Ende 2026 bezugsbereit.

Nutzen Sie die Gelegenheit frühzeitig, um Ihre Wunschwohnung zu reservieren, und freuen Sie sich auf ein modernes, komfortables Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt!

Bei Interesse an einem der weiteren Klöpfer-Objekte in Winnenden oder Berglen können Sie sich ebenfalls gerne per E-Mail an uns wenden.